Terrenos off-market: búsqueda fuera de los portales

Si siempre ves los mismos anuncios, ampliamos la búsqueda.

Los portales muestran la oferta anunciada. Nuestra búsqueda incorpora además el trabajo local, el contacto con propietarios y la red de colaboradores de Navaterra. Ese recorrido nos permite explorar opciones que no aparecen al aplicar filtros en una web.

La diferencia útil para ti es ampliar las posibilidades de encontrar una parcela que cumpla tus requisitos. Que un terreno no esté anunciado no lo convierte por sí solo en una buena compra: seguimos comparando el encaje, la información disponible y las condiciones de la operación.

Cómo buscamos terrenos no anunciados.

1. Definimos qué tendría sentido encontrar.

   Concretamos contigo el área, el presupuesto y los requisitos de la ficha. Distinguimos los imprescindibles de las preferencias para orientar la búsqueda.

2. Activamos la búsqueda local y nuestra red.

   Combinamos las oportunidades publicadas con contacto con propietarios y colaboradores. Exploramos terrenos que podrían encajar y aclaramos la disponibilidad para una posible operación.

3. Filtramos y ordenamos la información.

   Contrastamos las opciones con tus criterios, coordinamos visitas y ponemos sobre la mesa lo que se conoce y lo que sigue pendiente. Te conectamos con los profesionales necesarios para las comprobaciones.

4. Negociamos y te acompañamos.

   Defendemos tus intereses como comprador y buscamos el menor precio posible. Si decides avanzar, te acompañamos durante la compra dentro del alcance acordado.

Qué significa «encontrar el terreno adecuado».

Nuestro compromiso es encontrar un terreno disponible que cumpla las características acordadas, si existe. Buscamos dentro y fuera de los portales y comparamos las alternativas para defender la que mejor encaje con tu proyecto y presupuesto.

No rellenamos la selección con parcelas que incumplan tus imprescindibles. Los criterios, el alcance y las condiciones de la garantía quedan por escrito antes de empezar. La disponibilidad y el encaje de cada oportunidad deben comprobarse durante la búsqueda.

¿Off-market significa más barato?

Significa que el terreno no está anunciado. El precio se trabaja en la negociación de cada operación. Nuestro objetivo es conseguir el menor precio posible para ti, con honorarios fijos que no aumentan cuando sube el precio de la parcela.

En la explicación del servicio y sus honorarios puedes ver qué incluye el encargo. Primero hablamos de tu proyecto y, si encaja, formalizamos las condiciones para iniciar la búsqueda.

¿Sirve para buscar una parcela para una casa prefabricada?

Sí. Aplicamos el mismo método a la búsqueda de terrenos para casas prefabricadas y modulares en Cataluña. Partimos de tu vivienda y facilitamos el contacto con técnicos y constructoras para comprobar el proyecto sobre cada parcela.

Puedes conocer la experiencia de otros compradores en los casos reales de Navaterra.