MÉS ENLLÀ DELS ANUNCIS

Terrenys off-market: parcel·les fora dels portals

Un terreny off-market és una parcel·la que no està publicada ni anunciada. A Navaterra també busquem aquestes oportunitats a Catalunya, partint de la zona, el pressupost i la casa que tens al cap.

Parlem del teu terreny

Primer, una conversa sobre el teu projecte.

Si sempre veus els mateixos anuncis, ampliem la cerca.

Els portals mostren l’oferta anunciada. La nostra cerca incorpora també el treball local, el contacte amb propietaris i la xarxa de col·laboradors de Navaterra. Aquest recorregut ens permet explorar opcions que no apareixen aplicant filtres en una web.

L’objectiu és ampliar les possibilitats de trobar una parcel·la que compleixi els teus requisits. Que no estigui anunciada no la converteix, per si sol, en una bona compra: continuem comparant l’encaix, la informació disponible i les condicions.

Primer definim què té sentit trobar.

Concretem l’àrea, el pressupost i els requisits de la fitxa. Separem allò imprescindible del que pots flexibilitzar. Això orienta tant la cerca als portals com el treball amb propietaris i col·laboradors.

Explorem els terrenys que podrien encaixar i aclarim la disponibilitat per a una possible operació. No totes les parcel·les no anunciades estan en venda.

Filtrem, visitem i ordenem la informació.

Comparem les opcions amb els criteris acordats, coordinem visites i distingim què es coneix de què encara està pendent. Et posem en contacte amb els professionals necessaris per fer les comprovacions.

Si decideixes avançar, defensem els teus interessos com a comprador i negociem el preu més baix possible. T’acompanyem durant la compra dins de l’abast acordat.

Què vol dir trobar el terreny adequat?

El nostre compromís és trobar un terreny disponible que compleixi les característiques acordades, si existeix. Busquem dins i fora dels portals i comparem alternatives per defensar la que millor encaixi amb el teu projecte i pressupost.

No omplim la selecció amb parcel·les que incompleixin els imprescindibles. Els criteris, l’abast i les condicions de la garantia queden per escrit abans de començar.

Off-market vol dir més barat?

Vol dir que el terreny no està anunciat. El preu es treballa en la negociació de cada operació. El nostre objectiu és aconseguir el preu més baix possible per a tu, amb honoraris fixos que no augmenten quan puja el preu de la parcel·la.

Apliquem el mateix mètode a la cerca de terrenys per a cases prefabricades, modulars o altres habitatges. Partim del teu projecte i facilitem el contacte amb tècnics i constructores.

Comencem pel terreny que necessites.

Digues-nos on t’agradaria viure i què tens al cap. Només necessites el nom i el telèfon per fer el primer pas; després podràs afegir els detalls de la cerca.